1、提出需求，確定沙盤制作公司

在確定模型公司之前，負責人須對即將制作的沙盤模型的大小、樣式、色調(diào)等有明確的以想，并根據(jù)需要選擇相應的模型公司。一般來說，經(jīng)驗豐富的模特制作公司可以操縱的模特種類和風格會變得多種多樣，制作過程中分工也會變得更加規(guī)范和精制。

2、提供數(shù)據(jù)，確定要求

確定模型制作公司后，房地產(chǎn)負責人應與模型公司的項目經(jīng)理詳細協(xié)商，查明項目模型的制作要求、模型樣式、配送日期，確定所需制作模型的內(nèi)容(數(shù)量、比例、大小)，并盡可能詳細地提供圖紙資料，包括項目總平面圖(CAD電子文檔)。建筑物立面(CAD電子文件)；整個空中效果圖(JPG文件)。房地產(chǎn)負責人不能確定具體的比例和大小，模特公司需要提供方案建議時，負責人需要提供完成的銷售處平面圖，模特公司根據(jù)銷售處的平面空間大小建議模特的具體大小和比例。

3、跟蹤生產(chǎn)、調(diào)整建議

與模型公司協(xié)商模型制作事項后，模型公司將開始進行制作，包括組建項目團隊、召開制作會議、推出整個空間視覺效果、實施模型制作的各個部件和鏈接的制作細節(jié)等。在模型制作期間，負責人要與模型公司項目經(jīng)理保持聯(lián)系，掌握整個制作脈絡，及時提出和調(diào)整模型制作過程中出現(xiàn)的所有問題，以確保制作。

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